物业管理服务收费实行明码标价，亮证收费，物业管理单位须在经营场所或收费地点公布收费等级、收费项目和收费标准，每年年终决算后须以书面形式公布物业管理服务收费收支情况，接受小区物业产权委员会和业主、房屋使用人监督。
       经批准可以收费的住宅小区，物业管理服务费应从物价部门批准收费之日起按月征收，一次可预收三个月，如果住户同意，可适当处延长预收期限。
       新建小区，物业管理单位（或开发建设单位）已与购房者签订前期物业管理服务协议并约定收费标准的，在购房者入住时可按约定收费标准向住户预收三个月的物业管理服务费，具体收费标准和招待时间按物价部门批准文件执行